Экономика 26 августа 2020

В долгах, но с квартирой: сколько россиян планируют брать ипотеку?

Большинство опрошенных, планирующих покупку жилья в ближайший год, собираются воспользоваться ипотечным кредитом. На какую процентную ставку согласны россияне, почему некоторые отказываются брать ипотеку и многие ли могут купить жилье на собственные средства — в новом исследовании «Анкетолога».

Большая часть опрошенных россиян (48%) назвали свои текущие жилищные условия удовлетворительными, еще 46% оценивают их как хорошие, и только 6% признались, что живут в плохих условиях. Также почти треть респондентов (32%) ответили, что в ближайший год планируют покупать недвижимость, причем 8% точно в этом уверены, а 24% пока сомневаются в своем решении.

В целом большинство опрошенных, планирующих покупку жилья в ближайшее время (77%), собираются воспользоваться ипотечным кредитом. Чаще всего ипотеку хотят взять молодые люди — в этом уверены 42% респондентов 18-30 лет против 28% опрошенных 46-55 лет и 18% старше 55 лет. Также оформить кредит чаще планируют россияне с более высоким доходом: если среди респондентов, получающих до 20 000 рублей в месяц на человека, этот показатель составляет 72%, то среди опрошенных с доходом от 40 000 до 70 000 рублей — 81%.

Стоит отметить, в целом 33% опрошенных, планирующих взять жилье в ближайший год, сказали, что смогут купить его без ипотеки. Из них абсолютно уверены в этом всего 6%, еще 27% только предполагают такую возможность.

Смотря какой процент

Респонденты, не собирающиеся брать жилье в ипотеку, основными причинами этого назвали высокую процентную ставку и долгий срок выплаты кредита (по 39%). Также 33% в принципе не доверяют кредитам, 30% не уверены в будущем, у 29% достаточно средств для покупки жилья, у 17% низкий уровень заработной платы, а у 15% возникли трудности с получением ипотеки.

В целом же 24% опрошенных готовы рассматривать кредит, если его максимальная процентная ставка составит 6% годовых. Также 22% готовы взять ипотеку со ставкой до 8%, 19% — до 2%, 18% — до 4%, 13% — до 10% и лишь 3% — до 12% годовых.

Мы также узнали, как россияне, планирующие приобретение жилья, относятся к льготной программе ипотеки*, которая была запущена еще в апреле 2020 г. и продлится до 1 ноября 2020 г. Так, только 34% в той или иной степени согласны, что эта программа доступна каждому, еще 20% абсолютно уверены в обратном.

*Льготная программа ипотечного кредитования предполагает, что с апреля 2020 г. по 1 ноября 2020 г. можно взять кредит для покупки первичного жилья на сумму до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн — в Москве и Санкт-Петербурге под 6,5% годовых. При этом первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья.

Несмотря на это, в целом 83% опрошенных думают, что население России воспользуется возможностью взять ипотеку под более низкий процент. Кроме того, 71% считают условия программы приемлемыми. Сами же готовы взять ипотеку в рамках льготной программы, если она будет продлена после 1 ноября, 69% респондентов, планирующих покупку жилья.

Основными причинами, из-за которых население может не воспользоваться льготной программой ипотечного кредитования, респонденты назвали низкий уровень зарплаты (59%), все еще высокий процент по ипотеке (47%), отсутствие уверенности в будущем (39%), а также отсутствие необходимого первоначального взноса (36%).

Укажите, пожалуйста, как Вы оцениваете Ваши текущие жилищные условия?

Планируете ли Вы приобретение жилья в течение ближайших 12 месяцев?

Планируете ли Вы использование ипотечного кредита при приобретении жилья?